Franchise | Engel & Völkers Mallorca verzeichnet deutliches Halbjahres-Plus

Der Zweitwohnsitzmarkt auf Mallorca kennt derzeit nur eine Richtung – nach oben. Engel & Völkers Mallorca verzeichnete bereits im ersten Quartal 2015 ein deutliches Umsatzplus und hat jetzt durch seine 16 Wohnimmobilien-Shops die Anzahl ihrer Immobilienverkäufe im gesamten ersten Halbjahr um 27 Prozent gegenüber dem Vorjahr gesteigert.

Besonders erstklassige Immobilien in den Toplagen erfahren gegenwärtig eine starke Nachfrage, was sich in einer Erhöhung der Verkaufspreise in diesem Segment von ca. zehn Prozent gegenüber dem ersten Halbjahr 2014 widerspiegelt.

Größter Marktanteil in Andratx

Zu den verkaufsstärksten Immobilienmärkten auf der Baleareninsel zählt der Fischerort Puerto Andratx im Südwesten. „Den größten Marktanteil in Andratx hatte 2014 Engel & Völkers mit 70 Prozent“, sagt Hans Lenz, Geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Mallorca Südwest. 40 Prozent aller Verkäufe gingen dabei an ausländische Kunden.

Insgesamt ist das Preisniveau im Südwesten der Insel um ca. 10 Prozent gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Die Einstiegspreise für Villen liegen zwischen 4.000 und 12.000 Euro pro Quadratmeter. Weitere Hotspots der Region sind Bendinat, Portals und Santa Ponsa.

Son Vida in Palma erfährt einen Boom

Auch die anderen Regionen der Insel verzeichnen eine stabile bis steigende Entwicklung der Immobilienpreise. In der Inselhauptstadt Palma erfreuen sich Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie mit Blick auf den Yachthafen oder die Altstadt einer großen Nachfrage. Für diese Objektart haben sich die Kaufpreise um durchschnittlich 10 Prozent gegenüber dem Vorjahr erhöht. Der Quadratmeter für ein 2-Zimmer-Apartment kostet zwischen 4.000 und 9.000 Euro.

Einen regelrechten Boom erfährt derzeit die exklusive Wohngegend Son Vida in Palma, wo sich die Verkaufszahlen im ersten Halbjahr 2015 gegenüber dem Vorjahreszeitraum verdreifacht haben. Für erstklassige Immobilien im zeitgenössischen Stil werden Preise ab 600.000 Euro aufgerufen. Für Neubau-Villen betragen die Einstiegspreise zwischen zwei und fünf Mio. Euro.

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